Esta acogedora casa adosada en esquina, orientada al oeste y completamente amueblada, se encuentra en una exclusiva urbanización de calles adoquinadas con un encantador estilo andaluz, en la prestigiosa zona residencial de Sierra Blanca.

La propiedad cuenta con una cocina completamente equipada, abierta al luminoso salón-comedor con chimenea, que a su vez tiene salida a un agradable patio con jardín privado. Desde el jardín, se accede fácilmente a las zonas comunes, que incluyen una piscina y un amplio jardín comunitario. En la planta baja, también se encuentra un aseo para invitados, ideal para mayor comodidad.

En la planta superior, el dormitorio principal tiene acceso a una sala vestidor que también puede usarse como dormitorio adicional, y un dormitorio para invitados que comparte un baño completo. La vivienda dispone de una gran cantidad de armarios empotrados, lo que garantiza un amplio espacio de almacenamiento, así como aire acondicionado frío-calor, brindando confort en cualquier época del año.

Situada en un entorno privilegiado, la casa ofrece tranquilidad y privacidad, perfecta para vivir todo el año, con la ventaja de estar a poca distancia del centro de Marbella. Aunque no cuenta con plaza de aparcamiento propia, la zona es exclusivamente residencial, por lo que es fácil encontrar aparcamiento cercano.

Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda en una ubicación tranquila, pero cercana a todos los servicios y el vibrante estilo de vida de Marbella.

(*¡OJO!*)
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio de inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3,5%” y el “7%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre “600€ y 1.250€” y en el caso del registro en un precio de entre “200€ y 600€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LUNA LETTINGS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.