Magnífico apartamento de tres dormitorios y dos cuartos de baño, situado en primera planta (sin ascensor), dentro de la prestigiosa urbanización Golden Beach, en Elviria, una de las zonas más reconocidas de Marbella Este.

La vivienda dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada y lavadero. Cuenta además con una agradable y espaciosa terraza orientada al Este, desde la que se disfrutan bonitas vistas a los jardines comunitarios y del sol de mañana, ideal para desayunar o relajarse al aire libre.

Golden Beach destaca por sus cuidados jardines tropicales, galardonados en varias ocasiones, y sus tres piscinas comunitarias, que crean un entorno privilegiado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Su ubicación en primera línea de playa permite acceder cómodamente al mar y disfrutar de la excelente oferta de la zona, con restaurantes, reconocidos beach clubs y spas de prestigio a pocos pasos.

Una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad de una urbanización consolidada, amplias zonas verdes y una ubicación privilegiada junto al mar, en pleno corazón de Elviria.

La propiedad dispone de Licencia VUT (alquiler turístico).

(*¡OJO!*)
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio de inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3,5%” y el “7%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre “600€ y 1.250€” y en el caso del registro en un precio de entre “200€ y 600€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá ser ‌consensuado ‌con ‌la ‌entidad financiera. ‌
PARA ‌EL CÁLCULO ‌DEL PRECIO ‌FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN ‌CON ‌NOSOTROS DONDE ‌EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN ‌FUNCIÓN ‌DE ‌LAS ‌CIRCUNSTANCIAS ‌PERSONALES ‌DEL ‌COMPRADOR.