Villa independiente de tres plantas, sin amueblar, cuya principal virtud es, sin duda, su excepcional ubicación. Situada en una tranquila calle residencial, dentro de una consolidada urbanización, permite disfrutar de la privacidad y la tranquilidad de una zona exclusivamente residencial sin renunciar a la comodidad de tener el centro de la ciudad a tan solo 400 metros de la Avenida Ricardo Soriano, con todos sus comercios, restaurantes, servicios y opciones de ocio a un agradable paseo.

De estilo clásico y elegante, la vivienda destaca por sus acabados de calidad, con suelos y baños de mármol, carpintería interior de madera oscura, una cocina completamente equipada, aire acondicionado frío-calor y una acogedora chimenea en el salón-comedor.

La distribución está pensada para ofrecer comodidad a toda la familia. En la planta principal se encuentra un dormitorio y un baño completo, ideal para invitados o para quienes prefieren evitar escaleras. La planta superior alberga tres dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño en suite, mientras que los otros dos comparten un amplio baño familiar. La vivienda dispone además de un luminoso ático con techos inclinados, perfecto como sala de juegos, dormitorio infantil, despacho o espacio multifuncional.

En la planta sótano se encuentra un extraordinario garaje con capacidad para cuatro vehículos, además de un trastero y un aseo de cortesía.

La parcela, de tamaño muy manejable, ha sido diseñada para disfrutar del exterior con un mantenimiento mínimo. Cuenta con patios alicatados, césped artificial, una agradable piscina con forma de riñón y un aseo exterior para dar servicio a la zona de piscina.

Una propiedad que combina una ubicación difícil de igualar, amplios espacios y un mantenimiento sencillo, convirtiéndose en una magnífica opción para quienes buscan una auténtica vivienda familiar a escasos minutos a pie del corazón de la ciudad.

(*¡OJO!*)
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio de inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3,5%” y el “7%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre “600€ y 1.250€” y en el caso del registro en un precio de entre “200€ y 600€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá ‌ser ‌consensuado ‌con ‌la entidad ‌financiera. ‌
PARA EL ‌CÁLCULO DEL ‌PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS ‌NOS ‌CONTACTEN DONDE ‌EMITIREMOS UNA OFERTA ‌PERSONALIZADA EN ‌FUNCIÓN ‌DE ‌LAS ‌CIRCUNSTANCIAS ‌PERSONALES ‌DEL ‌COMPRADOR.